Hürth, Deutschland

Ein luxuriöser Rückzugsort in Alleinlage vor den Toren Kölns. Genießen Sie den weiten Blick über Felder und Wiesen. Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.722 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 425 m². Das 1936 erbaute Haupthaus wurde zwischen 2010 und 2024 umfassend saniert und modern erweitert. Dank der umfangreichen Sanierungen und Erweiterungen erwartet Sie ein einzigartiger Erstbezug nach Sanierung in erstklassigem Zustand. Beim Betreten des ruhig gelegenen Hauses empfängt Sie ein einladendes Ambiente, das durch den charmanten Innenhof noch unterstrichen wird. Vom Mitteltrakt gelangen Sie über eine vierstufige Treppe in den Schlaftrakt und den ebenerdigen Wohntrakt, der mit seinen 24 dreifach verglasten bodentiefen Fenstern bezaubert. Die luxuriöse Ausstattung verbindet elegant den Charme eines Bauernhauses mit modernen Akzenten. Das Haupthaus umfasst insgesamt acht großzügige Zimmer, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer, die alle mit Klimaanlage und stilvoll gestalteten Bädern ausgestattet sind. Der obere Mittelflügel unterteilt sich in eine kleine Kaffeeküche, an die sich das helle Balkonzimmer anschließt – ideal für entspannte Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Der untere Mittelflügel beherbergt den Eingangsbereich sowie die beiden Gäste-WCs und den Zugang zum Wohnbereich. Praktische Abstellräume für das Reinigungspersonal bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich mit seiner eindrucksvollen, offenen Galerie, die harmonisch in die Bereiche Küche, Wohn- und Esszimmer integriert ist, fasziniert jeden Besucher sofort. Die lichtdurchflutete Galerie im oberen Wohnbereich, erreichbar über eine separate Treppe im Mittelflügel, bietet die ideale Möglichkeit, sie zukünftig als stilvolles Büro oder exklusive Bibliothek zu nutzen. Der großzügige Garten mit ca. 600 m² Rasenfläche und einer ca. 180 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der ruhigen Atmosphäre ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das separate Gästehaus mit zwei Zimmern und einer Wohnnutzfläche von ca. 63 m². Erbaut im Jahr 2010, bietet es höchsten Wohnkomfort, darunter eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Nolte-Einbauküche. Eine großzügige Terrasse von ca. 111 m² und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer runden das Gästehaus ab und schaffen einen exklusiven Rückzugsort für Ihre Gäste. Dieses einzigartige Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Eleganz – ein harmonischer Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Luxus, Landhauscharme und einer außergewöhnlichen Lage macht dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot. Dank der hervorragenden Anbindung an Köln, Bonn und Düsseldorf ist das Anwesen perfekt für eine Familie, die Wert auf Privatsphäre, Natur und dennoch ideale Erreichbarkeit legt. Erleben Sie dieses beeindruckende Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.