Nice, France

Cette magnifique propriété du XIXe siècle de plus de 600 m² habitables est située au cœur d'un domaine de 2 hectares agrémenté de magnifiques arbres centenaires, dans un lieu chargé d'histoire entre Sommières et Montpellier. Le domaine, situé au calme et à proximité des commodités, se divise en différents espaces de vie : - Une belle et grande bastide aux accents provençaux. - Une aile mitoyenne aménagée en habitations. - Une maison annexe abritant 2 appartements. - Une grande cave à vin d'environ 200 m² au potentiel énorme. - Un espace détente avec une magnifique piscine habillée de pierre de Bourgogne, une terrasse et un pool house équipé d'une cuisine d'été. - Une grande cour intérieure pavée au charme fou. - Un parc paysager. - Un terrain annexe. Dès l'entrée dans le domaine, vous serez charmé par ce grand parc privé abritant, outre diverses essences sélectionnées, de grands pins et de majestueux cèdres du Liban. La maison de campagne présente toutes les caractéristiques d'une très belle demeure d'époque préservée : imposante porte d'entrée en bois, sublime escalier ancien, plafonds voûtés en terre cuite, cheminées d'origine en pierre ou en marbre, parquets, etc. Une extension plus récente, façon orangerie, apporte une charmante touche d'exotisme aux pièces de vie principales, qui bénéficient également de larges ouvertures sur les terrasses et le parc. Les deux étages, desservis par le bel escalier aux rampes ouvragées, sont divisés en 5 grandes suites de charme parfaitement équipées. Les annexes offrent de multiples espaces aménageables et modulables selon les besoins (4 espaces distincts / 9 chambres). Les espaces extérieurs (parc, piscine, cour pavée, terrasses couvertes et découvertes) complètent la convivialité du lieu. On pourrait également imaginer quelques chevaux sur le terrain de la propriété. Ce bien atypique offre de multiples possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes ou gîtes de charme, activité professionnelle et privée, etc. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E / CLASSE CLIMATIQUE : D. Estimation de la dépense énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie pour l'année 2023 : entre 12 550 € et 17 050 €. RÉF. 8919 Informations complémentaires * 25 pièces * 15 chambres * 11 salles de bain * Surface extérieure : 20 000 m² * Parking : 12 places * Taxe foncière : 3 621 €