Magnífica propiedad del siglo XIX

EUR €385,000
USD $436,577

Pendiente

Camas: 4

Balneario:2 completos

Niza, Francia

Listado por: Espacios atípicos

Esta magnífica propiedad del siglo XIX, con más de 600 m² de superficie habitable, se encuentra en el corazón de una finca de 2 hectáreas, habitada por magníficos árboles centenarios, en un lugar lleno de historia entre Sommières y Montpellier. La finca, ubicada en una zona tranquila y cerca de servicios, se divide en varias estancias: - Una hermosa y amplia casa de campo con toques provenzales. - Un ala adosada convertida en viviendas. - Una casa anexa con 2 apartamentos. - Una gran bodega de aproximadamente 200 m² con un enorme potencial. - Una zona de relax con una magnífica piscina revestida de piedra de Borgoña, una terraza y una caseta de piscina equipada con cocina de verano. - Un amplio patio interior pavimentado con un encanto increíble. - Un parque ajardinado. - Terreno anexo. Al entrar en la finca, quedará cautivado por este amplio parque privado que alberga, además de diversas especies seleccionadas, grandes pinos y majestuosos cedros del Líbano. La casa de campo posee todas las características de una hermosa casa de época conservada: imponente puerta de entrada de madera, sublime escalera antigua, techos abovedados de terracota, chimeneas originales de piedra o mármol, suelos de parqué, etc. Una ampliación más reciente, al estilo de un invernadero, aporta un encantador toque de exotismo a los salones principales, que también se benefician de amplios ventanales a las terrazas y al parque. Las dos plantas, comunicadas por la hermosa escalera con sus elaboradas barandillas, se dividen en 5 amplias y encantadoras suites, perfectamente equipadas. Los anexos ofrecen múltiples espacios que se pueden acondicionar y adaptar según las necesidades (4 espacios separados / 9 dormitorios). Los espacios exteriores (parque, piscina, patio pavimentado, terrazas cubiertas y descubiertas) completan la acogedora atmósfera del lugar. También se pueden imaginar algunos caballos en el terreno de la propiedad. Esta propiedad inusual ofrece múltiples posibilidades: gran casa familiar, encantadora casa de huéspedes o casas rurales, actividades profesionales y privadas, etc. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 12.550 y 17.050 €. REF. 1503 Información adicional * 25 habitaciones * 15 dormitorios * 11 baños * Superficie exterior: 20.000 m² * Aparcamiento: 12 plazas * Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.621 €

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