Magnifica proprietà del XIX secolo

EUR €385,000
USD $436,577

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Letti: 4

Bagni:2 Completo

Nizza, Francia

Inserito da: Spazi atipici

Questa magnifica proprietà del XIX secolo di oltre 600 m² di superficie abitabile si trova nel cuore di una tenuta di 2 ettari, ricca di magnifici alberi secolari, in un luogo ricco di storia tra Sommières e Montpellier. La tenuta, situata in una zona tranquilla e vicina ai servizi, è suddivisa in diverse aree abitative: - Una splendida e ampia casa di campagna con un tocco provenzale. - Un'ala bifamiliare convertita in abitazioni. - Una dependance che ospita 2 appartamenti. - Una grande cantina di circa 200 m² con un enorme potenziale. - Un'area relax con una magnifica piscina rivestita in pietra di Borgogna, una terrazza e una pool house dotata di cucina estiva. - Un ampio cortile interno pavimentato di incredibile fascino. - Un parco paesaggistico. - Terreno annesso. Appena entrati nella tenuta, si rimane incantati da questo ampio parco privato che ospita, oltre a diverse specie selezionate, alcuni grandi pini e maestosi cedri del Libano. La casa di campagna presenta tutte le caratteristiche di una splendida dimora d'epoca ben conservata: imponente portone d'ingresso in legno, sublime scalinata d'epoca, soffitti a volta in cotto, caminetti originali in pietra o marmo, pavimenti in parquet, ecc. Un ampliamento più recente, in stile orangerie, conferisce un tocco di fascino esotico ai saloni principali, che beneficiano anche di ampie aperture sulle terrazze e sul parco. I due piani, serviti dalla splendida scalinata con le sue elaborate ringhiere, sono suddivisi in 5 ampie suite di charme, perfettamente attrezzate. Le dependance offrono molteplici spazi che possono essere allestiti e adattati in base alle esigenze (4 spazi separati / 9 camere da letto). Gli spazi esterni (parco, piscina, cortile pavimentato, terrazze coperte e scoperte) completano ulteriormente la convivialità del luogo. Si potrebbe anche immaginare la presenza di alcuni cavalli sul terreno della proprietà. Si tratta di una proprietà insolita con molteplici possibilità: grande casa di famiglia, affascinante casa per ospiti o gite, attività professionale e privata, ecc. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: D Spesa energetica media annua stimata per uso standard, calcolata in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 12.550 e 17.050 euro RIF. 1503 Informazioni aggiuntive * 25 locali * 15 camere da letto * 11 bagni * Spazio esterno: 20.000 mq * Parcheggio: 12 posti auto * Tassa di proprietà: 3.621 €

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Punti salienti: