Meerbusch, Germania

Portate la vostra casa vacanze, perché questa villa, costruita nel 2007 su un terreno di circa 1.175 m², vi offre ora una superficie abitabile di altissimo livello, con circa 274 m² di superficie abitabile e un totale di 6 locali, con la piscina esterna riscaldata, le ampie terrazze e il giardino appartato che regalano una sensazione di vacanza quasi tutto l'anno. Tecnologie costruttive all'avanguardia, con riscaldamento a celle a combustibile e un impianto fotovoltaico con accumulo, garantiscono inoltre un'eccezionale efficienza energetica. Si accede alla casa attraverso il giardino anteriore parzialmente pavimentato, delimitato da una recinzione e un muro, attraverso una prestigiosa reception e nell'ampio ingresso, da cui lo sguardo cade direttamente sugli alti soffitti e sul loggiato aperto al piano superiore. Dall'ingresso si accede alla cucina a sinistra e alla zona ospiti con camera da letto, piccolo disimpegno e bagno privato con doccia a destra. Di fronte a voi si trova la zona giorno/pranzo in stile loft, con circa 63 m² di superficie abitabile. Qui, l'ampio camino in marmo crea un'atmosfera accogliente in inverno, mentre le 5 finestre a tutta altezza offrono un passaggio fluido verso l'ampia area piscina e il giardino in estate. Questo crea interessanti assi di luce e viste, che conducono attraverso ampie vetrate verso il giardino circostante e la piscina. L'ampia terrazza accanto alla piscina esterna e un'area salotto esterna coperta sul lato della casa offrono ampio spazio per godersi le belle giornate dell'anno con la famiglia e gli amici. E se amate lo sport, troverete il vostro avversario nel sistema di nuoto controcorrente della piscina. I pannelli solari nella copertura avvolgibile elettrica della piscina contribuiscono a riscaldare la piscina in primavera. La cucina è già dotata di una cucina componibile di alta qualità in stile rustico e dispone anche di un utile ripostiglio e di accesso diretto al garage doppio. La scala a pianta aperta conduce al soppalco al piano superiore e da lì alle quattro camere da letto di questo piano. La camera da letto principale, climatizzata, dispone di un ampio bagno privato con doccia e vasca e accesso al balcone di questo livello. Tutti gli ambienti, sia al piano terra che al piano superiore, possono essere oscurati con tapparelle elettriche. Al piano seminterrato, parzialmente interrato, si trovano una sala hobby e la lavanderia, che ospita anche l'attrezzatura per la piscina. Il giardino, fittamente piantumato, offre molta privacy ed è appena visibile, ed è mantenuto splendidamente verde grazie all'impianto di irrigazione. Accanto alla piscina, una doccia esterna con acqua calda garantisce il raffrescamento e una piccola casetta da giardino offre spazio per riporre gli oggetti all'esterno. Anche il garage doppio è accessibile dal giardino. È dotato di una porta elettrica e offre spazio per ulteriori posti auto antistanti, protetti dalla strada da un'altra porta. A tutti i piani della casa troverete finiture di alta qualità. Pavimenti in pietra e parquet, una cucina componibile di alta qualità e moderne tecnologie edilizie sono solo alcuni esempi. Vi invitiamo cordialmente a fissare un appuntamento per una visita in loco per constatare di persona il fascino e la qualità dell'immobile.