Eccezionale villa moderna

EUR €3,600,000

Attivo

Letti: 5

Bagni:3 Completo

Haan, Germania

Inserito da: VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan | von Poll Immobilien GmbH

Questa moderna villa, che include un ampio appartamento padronale, completata nel 2019, sorge su un terreno di circa 1.088 m² e offre una superficie abitabile di circa 380 m². Questa proprietà, come nuova, con il suo design eccezionale e finiture di alta qualità, colpisce per l'ampia distribuzione degli spazi e le raffinatezze tecniche. Il primo piano, inondato di luce con un'altezza di 3 metri, colpisce per le finestre Sky Frame a tutta altezza, alcune dotate di azionamento elettrico e completate da tapparelle elettriche con design veneziano. Le porte scorrevoli a tutta altezza al primo piano e le porte a tutta altezza al piano superiore garantiscono una straordinaria sensazione di spazio, nonché una perfetta visuale e luminosità. La villa dispone di otto ampie stanze, di cui cinque camere da letto. I tre bagni, elegantemente arredati, offrono il massimo comfort e sono stati progettati con piastrelle extra lunghe e larghe. La zona giorno/pranzo è divisa da un elegante camino, visibile da tre lati attraverso superfici vetrate, che crea un'atmosfera piacevole. I pregiati pavimenti in rovere, lunghi cinque metri e larghi, sottolineano l'atmosfera elegante della casa. La moderna cucina Bulthaup è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre ampio spazio per la creatività culinaria. Un altro fiore all'occhiello gastronomico è la cantina vinicola interna. Il concetto energetico ecosostenibile della villa è supportato da una pompa di calore geotermica, un impianto fotovoltaico e il riscaldamento a pavimento. Un sistema di ventilazione centralizzato garantisce un clima interno piacevole. La proprietà dispone inoltre di un sistema bus KNX intelligente per un comodo controllo dei servizi dell'edificio. Una caratteristica distintiva di questa villa è il garage sotterraneo riscaldato con sei posti auto e tre ulteriori posti auto esterni. Un appartamento separato con due camere, cucina attrezzata e bagno è a disposizione degli ospiti o del personale ed è accessibile tramite un ingresso separato. La proprietà soddisfa i più elevati standard di qualità abitativa ed efficienza energetica ed è ideale per famiglie o individualisti esigenti che apprezzano una vita esclusiva. La posizione residenziale offre ottimi collegamenti e una zona residenziale tranquilla ma centrale. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare personalmente questa esclusiva soluzione residenziale.

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Punti salienti: