Niza, Francia

ESPACIOS ATÍPICOS EXCLUSIVOS. Con una ubicación ideal en el corazón de Mornac-sur-Seudre, considerado uno de los pueblos más bellos de Francia, esta propiedad familiar llena de carácter se alza sobre una parcela de más de 840 m² con dos entradas independientes. A pocos pasos de tiendas, restaurantes típicos y el encantador puerto pesquero, la vida aquí fluye al ritmo de las mareas, entre la buena vida y la autenticidad. Adquirida hace más de veinte años en estado de ruina, cuando solo quedaban los muros de piedra circundantes y el tejado, esta propiedad de aproximadamente 255 m² ha sido completamente renovada, guiada por la visión de una pareja enamorada del lugar. Cada espacio ha sido pensado, diseñado y acondicionado para crear un cálido hogar familiar, un hogar vivo donde han crecido los niños, donde se han tejido recuerdos a lo largo de los años, entre la autenticidad y el arte de vivir. La villa principal, de aproximadamente 221 m² (2400 pies cuadrados) distribuidos en dos plantas, ofrece tres entradas independientes. La entrada principal da paso a un acogedor y luminoso salón con acceso directo. En el ala derecha de la casa, un cálido comedor da paso a una acogedora cocina de aproximadamente 38 m², diseñada como un auténtico espacio habitable. Comidas compartidas, secretos y momentos especiales se mezclan en el comedor, ampliado por una pequeña y acogedora sala de estar, perfecta para talleres culinarios y animadas charlas. Una despensa completa este acogedor conjunto. El gran ventanal, con vistas al jardín y a la piscina, crea un cuadro viviente con tonos vegetales, inundando las zonas de recepción con abundante luz natural. La suite principal, acogedora e íntima, tiene acceso directo al jardín. Está decorada con dos pequeños vestidores y un baño privado, ofreciendo así un confort óptimo en una sola planta. La planta superior, dedicada íntegramente al descanso y la relajación, alberga cuatro agradables dormitorios donde reina una atmósfera de tranquilidad. Un espacio bajo el alero, con aires de casa del árbol, se convierte en el refugio soñado de los más pequeños, propicio para el juego y la imaginación. Dos de los dormitorios, con vistas al jardín, disfrutan de una relajante vista a la vegetación y a la piscina. Se abren a una soleada terraza, un auténtico solárium suspendido donde es agradable pasear, con un libro en la mano, para un dulce interludio. El tercer dormitorio, íntimo y encantador, seduce con su entrepiso inspirado en los ambientes chic y acogedores de la Costa Este estadounidense, con el espíritu atemporal de Ralph Lauren, un auténtico remanso de elegancia. Estas zonas de descanso comparten un baño con ducha, un baño y un aseo independiente, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en el día a día. En el exterior, el jardín arbolado y cuidadosamente diseñado ofrece un entorno privilegiado, protegido de las vistas. En el corazón de este verde entorno, la piscina y su terraza de teca invitan a relajarse, disfrutar de almuerzos soleados y de las largas tardes de verano. Un auténtico espacio habitable durante el verano, la cocina de verano, perfectamente equipada (horno, microondas, frigorífico, placa eléctrica, congelador y pasaplatos), se convierte en el escenario perfecto para compartir momentos: animadas barbacoas, aperitivos prolongados o cenas bajo las estrellas. Accesible también por una entrada secundaria situada en la parte trasera de la parcela, da a un aparcamiento privado con capacidad para cuatro o cinco vehículos, una comodidad excepcional en el corazón del pueblo. Un pozo compartido, ideal para regar el jardín, completa el paisajismo. El conjunto está completamente cerrado por muros, lo que garantiza privacidad y serenidad a sus ocupantes. Un apartamento independiente de un dormitorio de aproximadamente 34 m², totalmente amueblado y equipado, tiene acceso propio. Ofrece un luminoso salón con cocina equipada, un cómodo dormitorio y un baño con inodoro integrado. Un lugar ideal para recibir a familiares y amigos con total autonomía o para considerar un alquiler de temporada. Una encantadora boutique de aproximadamente 40 m², también accesible por una entrada independiente.