Antiguo molino único completamente transformado

EUR €1,575,000

Activo

Unique Completely Transformed Former Mill

Camas: 4

Balneario:2 completos

Niza, Francia

Listado por: Espacios atípicos

Ubicada en Chaillevette, a orillas del río Seudre, a solo 20 minutos de Royan y de las playas de arena fina de la Côte Sauvage, esta propiedad única es un antiguo molino de mareas del siglo XV completamente renovado. Enclavado en el corazón de un terreno de 2,5 hectáreas, este lugar lleno de historia ofrece un espacio habitable excepcional de unos 800 m². El encanto se percibe desde el primer momento. El entorno tranquilo, las amplias zonas verdes y el murmullo del agua confieren a esta propiedad un entorno único y encantador. La casa principal, diseñada para combinar autenticidad y modernidad, consta de un amplio salón con chimenea, ideal para veladas en grupo. La cocina, espaciosa y luminosa, promete momentos de convivencia y gastronomía. Un despacho funcional completa esta estancia. En la planta superior, tres dormitorios, incluyendo una gran suite principal con vestidor, ofrecen comodidad y privacidad. Dos baños y una habitación dedicada a la vuelta de la playa contribuyen a la practicidad del lugar. Una zona de relax con salón, bar y billar completa esta casa llena de carácter. En cuanto al alojamiento, la propiedad cuenta con cuatro amplias cabañas elegantemente decoradas, con superficies de 105 m², 100 m², 80 m² y 45 m². Cada alojamiento ha sido diseñado para ofrecer a sus ocupantes comodidad e independencia, con impresionantes vistas a los paisajes circundantes. En el exterior, una piscina climatizada de 12 x 6 m invita a relajarse, rodeada de un idílico entorno natural. Un taller, un patio cubierto y un amplio garaje completan las instalaciones. Para los amantes de la navegación, un pantalán privado permite amarrar un barco y explorar los encantos de Seudre. Esta excepcional propiedad combina elegancia, autenticidad y servicios de alta gama. Tanto si busca una residencia principal, una segunda residencia o un lugar para desarrollar una actividad turística, este molino de mareas le seducirá por su carácter único y sus infinitas posibilidades. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2015, por un importe de 5.101,99 €. REF. EALR1869 Información adicional * 17 habitaciones * 11 dormitorios * 8 baños * 3 plantas en el edificio * Superficie exterior: 20.430 m² * Impuesto sobre bienes inmuebles: 4.554 € Certificado de Eficiencia Energética CEE: 119 kWhEP/m²/año

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