Außergewöhnliche moderne Villa
Haan, Deutschland
Zum Verkauf angeboten von: VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan | von Poll Immobilien GmbH
Diese moderne Villa inklusive großer Einliegerwohnung, fertiggestellt 2019, befindet sich auf einem ca. 1.088 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 380 m². Diese neuwertige Immobilie mit außergewöhnlichem Design und hochwertiger Ausstattung besticht durch großzügige Raumaufteilung und technische Raffinessen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 3,00 Metern besticht durch bodentiefe Sky-Frame-Fenster, teilweise mit elektrischen Antrieben ausgestattet und ergänzt durch elektrische Jalousien im Raffstore-Design. Bodentiefe Schiebetüren im Erdgeschoss und bodentiefe Türen im Obergeschoss sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl sowie perfekte Sicht- und Lichtverhältnisse. Die Villa verfügt über acht großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Die drei stilvoll eingerichteten Badezimmer bieten maximalen Komfort und wurden mit extra langen und breiten Fliesen gestaltet. Der Wohn-/Essbereich wird durch einen eleganten Kamin geteilt, der durch Glasflächen von drei Seiten einsehbar ist und so für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hochwertige Eichendielen, fünf Meter lang und extra breit, unterstreichen das elegante Ambiente des Hauses. Die moderne Bulthaup-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres gastronomisches Highlight ist der hauseigene Weinkeller. Das klimafreundliche Energiekonzept der Villa wird durch eine Erdwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Fußbodenheizung unterstützt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Anwesen verfügt außerdem über ein intelligentes KNX-Bussystem zur komfortablen Steuerung der Haustechnik. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die beheizte Tiefgarage mit sechs Stellplätzen und drei zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Einbauküche und Bad steht Gästen oder Personal zur Verfügung und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Die Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf exklusives Wohnen legen. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Wohnangebot persönlich anzusehen.
Highlights:
Bodentiefe Sky Frame-Fenster
Eleganter Kamin von drei Seiten sichtbar
Hochwertige Bulthaup Küche mit modernen Geräten
Zum Verkauf von VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan | von Poll Immobilien GmbH
Highlights:
Bodentiefe Sky Frame-Fenster
Eleganter Kamin von drei Seiten sichtbar
Hochwertige Bulthaup Küche mit modernen Geräten
Hauseigener Weinkeller
Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Smartes KNX-Bussystem zur Steuerung der Gebäudetechnik
Beheizte Tiefgarage mit sechs Stellplätzen
Separate Wohnung mit Einbauküche und Bad
Außergewöhnliches Design mit großzügiger Raumaufteilung
Geräumige Zimmer mit extra langen und breiten gefliesten Badezimmern
