Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung
Essen / Rüttenscheid, Deutschland
Zum Verkauf angeboten von: VON POLL IMMOBILIEN Essen | von Poll Immobilien GmbH
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung besticht. Die rund 227 Quadratmeter große Wohnung in einer charmanten Villa aus dem Jahr 1913 bietet alles, was das Herz begehrt – und noch viel mehr. Ein Herzstück zum Verlieben. Betreten Sie die Wohnung und finden Sie sich in der beeindruckenden Diele mit offenem Koch- und Essbereich wieder. Hier erwartet Sie eine vom Schreiner nach Maß gefertigte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Ob gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensein am Abend – dieser Raum lädt zum Verweilen ein. Vielseitige Räume für Ihre Bedürfnisse. Drei angrenzende Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer – Sie haben die Wahl. Das elegante Masterbad und ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC sind über die Diele erreichbar. Der große Balkon, sowohl vom Flur als auch vom Flur aus zugänglich, erweitert Ihren Wohnraum nach außen. Luxus und Entspannung. Das moderne Badezimmer besticht durch Design und Funktionalität. Mit Badewanne, separater Dusche und integrierter Sauna wird Ihr persönliches Wellness-Erlebnis perfekt. Hier genießen Sie luxuriöse Momente der Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden. Einzigartiges Wohnambiente. Über eine Treppe gelangen Sie zum Highlight der Wohnung: dem offenen Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken und einladendem Kamin. Dieser Bereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Ihrem privaten Rückzugsort im Freien. Exklusivität in jedem Detail. Von der erstklassigen Verarbeitung bis hin zu den hochwertigen Materialien – diese Wohnung bietet Exklusivität auf hohem Niveau. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und perfekt in Szene gesetzt, um ein hochwertiges und harmonisches Wohnerlebnis zu schaffen. Perfekte Lage. Diese charmante Wohnung bietet viel Platz für anspruchsvolle Käufer. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung besonders begehrt. Essen-Rüttenscheid zählt nicht umsonst zu den beliebtesten und attraktivsten Stadtteilen Essens. Hier trifft urbanes Leben auf grüne Erholung – eine perfekte Kombination für Menschen jeden Alters. Die Wohnung verfügt über drei Kellerräume mit einer Gesamtnutzfläche von 50 Quadratmetern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können. Der bestehende Mietvertrag des Eigentümers kann voraussichtlich übernommen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, informieren wir Sie gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Highlights:
Beeindruckende offene Küche mit maßgefertigten Schränken
Elegantes Masterbad mit integrierter Sauna
Einladender Kamin im offenen Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken
Zum Verkauf vonVON POLL IMMOBILIEN Essen | von Poll Immobilien GmbH
Highlights:
Beeindruckende offene Küche mit maßgefertigten Schränken
Elegantes Masterbad mit integrierter Sauna
Einladender Kamin im offenen Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken
Großzügige Dachterrasse für den Rückzug im Freien
Modernes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung durchgängig
Charmante Villa aus dem Jahr 1913
Verkehrsgünstige Lage in Essen-Rüttenscheid
Großer Balkon erweitert den Wohnraum
Einzigartiges Wohnambiente mit exklusiven Details
