Außergewöhnliche Architektur in hervorragender Lage

EUR €795,000

Aktiv

Extraordinary Architecture in an Excellent Location

Betten: 6

Bad:2 Voll

Essen, Deutschland

Zum Verkauf angeboten von: VON POLL IMMOBILIEN Essen | von Poll Immobilien GmbH

Dieses beeindruckende Anwesen in Essen Kupferdreh wurde 1956 im kubischen Baustil erbaut und begeistert mit seiner Individualität und dem phänomenalen Blick über das Ruhrgebiet. Das in Kupferdreh als „Fernsehhaus“ bekannte Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend in leichter Hanglage, ist von viel Grün umgeben und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² bieten Ihnen der außergewöhnliche Baustil und die daraus resultierende besondere Raumaufteilung viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Ein wunderschön bewachsener Zufahrtsweg von der Hauptstraße führt Sie zum Vorplatz des Hauses, wo sich eine große Doppelgarage befindet. Der Hauseingang mit seiner breiten Glasfront wirkt einladend und lässt viel Licht in den großen Flur, den Sie als zentralen Raum vielseitig nutzen können. Planen Sie hier Ihren Essbereich ein oder erweitern Sie den Raum mit geringem Aufwand zum Wohnzimmer. Links befinden sich Gäste-WC, Garderobe und Küche mit angeschlossener Speisekammer, geradeaus gelangen Sie zum Highlight des Hauses. Hier, in einem weit nach vorn auskragenden Gebäudeteil, befindet sich der freischwebende Wohnraum mit einer Fensterfront über die gesamte Breite. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Panoramablick und können auf ca. 35 m² Ihren Wohlfühlbereich gestalten. Einen Visualisierungsvorschlag zur Einrichtung finden Sie in diesem Exposé. Auch auf dieser Ebene des Hauses können Sie die Sonne genießen, denn vom Wohnraum aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Markise und Treppe in den Garten, den Sie selbstverständlich auch über weitere Eingänge erreichen können. Im rechten Flügel des ca. 124 m² großen Obergeschosses befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Das Untergeschoss bietet ca. 64 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, davon eines mit Zugang zu Garten und Terrasse, ein Duschbad, zwei Abstellräume und einen Heizungsraum mit Waschküche. Die Räume lassen sich flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer sowie als Gäste- oder Hobbyraum nutzen. Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt Sie mit Warmwasser und eine Alarmanlage sorgt zuverlässig für Ihre Sicherheit. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch umfangreicher Modernisierungen (z. B. Bäder, Heizung, Fußböden) und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie dieses außergewöhnliche Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem Wohlfühlzuhause. Baustil, Lage, Aussicht und der wunderschöne Garten mit seinen besonderen Bäumen und Pflanzen, einer überdachten Terrasse und einer Rasenfläche mit viel Platz zum Entspannen und Spielen werden Ihre Familie begeistern. Sie wünschen sich mehr Platz? Eine Erweiterung der Wohnfläche könnte durch den Bau eines weiteren Stockwerks und einer Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht geschaffen werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Highlights: