Residential
USD $1,128,297
Residential
Mercury, France
EUR €995,000
USD $1,128,297
Mercury, France
Listed by: Espaces Atypiques
Situee sur les hauteurs d'Albertville, cette Villa d'architecte entierement de plain-pied de 185 m2 habitables domine, a l'abri des regards et au calme.
La qualite de ses prestations et de son emplacement seduisent veritablement, tout comme sa decoration et son mobilier choisis avec goût. Cette maison est un veritable havre de paix.
Au rez-de-chaussee, une entree dessert directement un tres bel espace a vivre aux dimensions genereuses de 80 m2. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle a manger et d'une belle cuisine aux lignes contemporaines, entierement amenagee et equipee.
La piece de vie beneficie d'une luminosite naturelle des plus agreables ainsi que d'une vue a couper le souffle sur l'espace exterieur et les montagnes environnantes, le tout avec une exposition Sud et, donnant sur deux terrasses et une piscine.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, mais egalement de trois chambres supplementaires et d'une salle de bain.
Un cellier, une buanderie et deux coins bureaux sont egalement presents a ce niveau.
Une piscine aux belles dimensions et un garage de 36 m2 viennent completer les tres belles prestations de qualite de ce bien d'exception situe a seulement 35 minutes de Chambery et du Lac d'Annecy.
Son emplacement permet un acces rapide aux stations de ski les plus renommees de Savoie.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 1500 € et 2500 €.
Taxe fonciere : 2.326€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernes : www.georisques.gouv.fr.
RÉF. 1920EA
Informations complementaires
* 7 pieces
* 4 chambres
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Surface du terrain : 3000 m2
* Taxe fonciere : 2 326 €
Diagnostics de performance energetique
Consommation energie primaire
b : 88 kWh/m2.an
Logement extremement performant
*
A
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88
kWh/m2.an
2*
kg CO2/m2.an
B
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C
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D
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E
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F
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G
Logement extremement peu performant
* Dont emissions gaz a effet de serre
b : 2 kg CO2/m2.an
Peu d'emissions de CO2
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A
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2
kg CO2/m2.an
B
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C
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D
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E
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F
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G
Emissions de CO2 tres importantes
Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, indexees aux annees 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1090 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur
Mediateur
Mediation Franchise-Consommateurs
www.mediation-franchise.com
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Highlights:
Vue imprenable sur les montagnes
Piscine extérieure spacieuse
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Contact Agent | Espaces Atypiques
Highlights:
Vue imprenable sur les montagnes
Piscine extérieure spacieuse
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Suite parentale avec salle d'eau privative
Cellier et buanderie fonctionnels
Terrasses exposées au sud
Garage de 36 m2
Luminosité naturelle dans tout l'intérieur
Architecture de plain-pied
Emplacement privilégié sur les hauteurs
