Eccezionale proprietà modernizzata

EUR €1,500,000

Attivo

Letti: 4

Bagni:3 Completo

Sprockhövel, Germania

Inserito da: VON POLL IMMOBILIEN Bochum | von Poll Immobilien GmbH

Questa eccezionale proprietà irradia grande solidità. La casa indipendente, dalle proporzioni generose, è stata costruita intorno al 1951 come villa padronale in muratura e arredata con standard qualitativi elevatissimi. È stata ampiamente ristrutturata tra il 2012 e il 2015 e sottoposta a costante e accurata manutenzione. Presenta un design molto luminoso e accogliente ed è eccezionalmente ben tenuta. Al primo piano, partendo dall'atrio, si trovano un guardaroba e un bagno per gli ospiti sul lato destro e un ampio corridoio con la scala che conduce al piano superiore e l'accesso all'ampia zona giorno sul lato sinistro. Quest'ultima è dotata di camino e di una veranda laterale. Dal soggiorno e dall'adiacente sala da pranzo si accede all'ampia terrazza e da lì al giardino simile a un parco. La sala da pranzo è adiacente alla cucina ben attrezzata, che offre spazio per un ulteriore tavolo da pranzo. Al piano superiore, il corridoio centrale dà accesso alle tre camere da letto per bambini o ospiti, al bagno dei bambini e alla zona genitori. Quest'ultima è composta da una cabina armadio nel passaggio verso la camera da letto principale e dal bagno, dotato di un'ampia zona doccia e vasca da bagno indipendente, due lavabi, WC e bidet. Tutte le camere da letto hanno accesso a balconi di varie dimensioni. Il loft è completamente convertito in zona giorno e offre ampio spazio per giocare e/o lavorare. C'è anche un bagno con doccia. L'intero seminterrato offre ampio spazio per i locali di servizio e per un ambiente simile a un soggiorno, adibito a studio. Il giardino ha le dimensioni di un parco ed è gradevolmente curato, con ampi prati, arbusti e una piscina esterna, attualmente inutilizzata. Un garage e diversi posti auto davanti alla casa completano l'offerta. Parte del terreno potrebbe essere facoltativamente separata per ulteriori sviluppi. È attualmente in fase di preparazione la certificazione energetica.

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Punti salienti: