Architettura straordinaria in una posizione eccellente

EUR €795,000

Attivo

Extraordinary Architecture in an Excellent Location

Letti: 6

Bagni:2 Completo

Essen, Germania

Inserito da: VON POLL IMMOBILIEN Essen | von Poll Immobilien GmbH

Questa imponente proprietà a Essen Kupferdreh è stata costruita nel 1956 in stile architettonico cubico e vi conquisterà con la sua individualità e la vista fenomenale sulla valle della Ruhr. La proprietà, conosciuta a Kupferdreh come la "Casa della TV", si trova in una tranquilla zona residenziale in leggero pendio, è immersa nel verde e offre molta privacy. Disposta su due piani con una superficie abitabile complessiva di circa 188 m², l'insolito stile architettonico e la particolare disposizione degli spazi che ne deriva offrono numerose opzioni per progettare la vostra casa in modo assolutamente personalizzato. Un bellissimo vialetto di accesso dalla strada principale conduce al piazzale della casa, dove si trova un ampio garage doppio. L'ingresso della casa, con la sua ampia vetrata, è molto invitante e lascia entrare molta luce nell'ampio corridoio, che può essere utilizzato in diversi modi come stanza centrale. Progettate qui la vostra zona pranzo o ampliate la stanza trasformandola in soggiorno con il minimo sforzo. Sulla sinistra si trovano un bagno per gli ospiti, un guardaroba e una cucina con dispensa annessa; proseguendo dritto si arriva al punto forte della casa. Qui, in un edificio che sporge molto in avanti, si trova il soggiorno "sospeso" con una vetrata a tutta larghezza. Da qui si può godere di una vista panoramica senza ostacoli e creare la propria area benessere su circa 35 m² di spazio. Un suggerimento di visualizzazione per l'allestimento è disponibile in questa presentazione. Anche a questo livello della casa si può godere del sole, perché dal soggiorno si accede a un piccolo balcone con tenda da sole e scale che conducono al giardino, raggiungibile naturalmente anche da altri ingressi. Nell'ala destra del piano superiore di circa 124 m² si trovano anche una camera da letto, un bagno e uno studio. Il seminterrato ha una superficie abitabile di circa 64 m² e offre quattro stanze, una delle quali con accesso al giardino e al patio, un bagno con doccia, due ripostigli e un locale caldaia con lavanderia. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come studio o camera da letto, nonché come stanza per gli ospiti o per gli hobby. Un impianto solare sul tetto fornisce acqua calda e un sistema di allarme garantisce la vostra sicurezza in modo affidabile. L'immobile è in buone condizioni, ma necessita di importanti interventi di ammodernamento (ad esempio bagni, riscaldamento, pavimenti) e vi offre quindi la possibilità di realizzare i vostri desideri individuali. Progettate questa straordinaria casa secondo i vostri desideri e trasformatela nella vostra casa ideale. Lo stile architettonico, la posizione, la vista e il bellissimo giardino con alberi e piante particolari, una terrazza coperta e un prato con ampio spazio per rilassarsi e giocare delizieranno la vostra famiglia. Desiderate più spazio? Un ampliamento della superficie abitabile potrebbe essere creato costruendo un altro piano e una terrazza sul tetto con una vista spettacolare. Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita.

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Punti salienti: