Maison bifamiliale moderne dans un emplacement privilégié
Maison bifamiliale moderne dans un emplacement privilégié
Pulheim, Allemagne
EUR €950,000
Pulheim, Allemagne
Répertorié par : VON POLL IMMOBILIEN Pulheim | de Poll Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN vous présente cette maison bifamiliale moderne aux multiples possibilités d'utilisation, située dans un quartier recherché de Pulheim. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et pourtant bien desservi, cette élégante maison bifamiliale de construction solide constitue la combinaison idéale entre habitation et investissement. Construite en 2010, la propriété est en parfait état d'entretien et bénéficie d'équipements de qualité, d'une distribution généreuse des pièces et d'un joli terrain d'environ 411 m². La surface habitable totale d'environ 300 m² est divisée en deux logements indépendants, pouvant être loués partiellement ou totalement. L'appartement de trois pièces du premier étage est actuellement libre et peut être occupé immédiatement ou loué. Il comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains lumineuse avec baignoire d'angle et douche, des toilettes invités et une buanderie pratique. De grandes baies vitrées et deux accès directs à la terrasse couverte avec jardin ensoleillé et bien entretenu soulignent l'atmosphère chaleureuse de la maison. La maisonnette, située aux 1er et 2e étages, est actuellement louée et accessible séparément par un escalier extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains modernes, dont deux en suite, et deux spacieuses terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine attenante et balcon couvert crée une ambiance chaleureuse. Deux débarras et des toilettes séparées complètent ce logement. L'aménagement de la maison répond à toutes les attentes : chauffage au sol à tous les étages, volets roulants électriques, systèmes de fenêtres et de portes coulissantes haut de gamme, sols en granit fin et garde-corps élégants en acier inoxydable garantissent un confort optimal. Un garage offre un confort supplémentaire. Une offre immobilière polyvalente dans un quartier calme et central de Pulheim, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement.
Points forts:
Des accessoires de haute qualité
Fenêtres du sol au plafond
Sols en granit
Répertorié parVON POLL IMMOBILIEN Pulheim | de Poll Immobilien GmbH
Points forts:
Des accessoires de haute qualité
Fenêtres du sol au plafond
Sols en granit
Chauffage par le sol
Salles de bains modernes
Terrasses spacieuses sur le toit
Terrasse couverte
Garde-corps élégants en acier inoxydable
Volets électriques
Garage
