Villa Moderne Exceptionnelle
Villa Moderne Exceptionnelle
Haan, Allemagne
EUR €3,600,000
Haan, Allemagne
Répertorié par : VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan | de Poll Immobilien GmbH
Cette villa moderne, comprenant un grand appartement indépendant, achevée en 2019, est située sur un terrain d'environ 1 088 m² et offre une surface habitable d'environ 380 m². Cette propriété neuve, au design exceptionnel et aux prestations haut de gamme, impressionne par son agencement généreux et ses raffinements techniques. Le premier étage, baigné de lumière et d'une hauteur sous plafond de 3,00 mètres, séduit par ses fenêtres Sky Frame à hauteur de plafond, certaines équipées de motorisations électriques et complétées par des stores électriques de style vénitien. Des baies vitrées coulissantes à hauteur de plafond au premier étage et des portes-fenêtres à hauteur de plafond à l'étage créent une sensation d'espace extraordinaire, ainsi qu'une parfaite visibilité et une luminosité optimale. La villa compte huit pièces spacieuses, dont cinq chambres. Les trois salles de bains, meublées avec élégance, offrent un confort optimal et sont décorées avec un carrelage extra-long et large. Le salon/salle à manger est divisé par une élégante cheminée, visible sur trois côtés à travers des baies vitrées, créant une atmosphère agréable. Un parquet en chêne de haute qualité, long de cinq mètres et extra-large, souligne l'ambiance élégante de la maison. La cuisine moderne Bulthaup est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offre un vaste espace pour l'élaboration de vos plats. La cave à vin de la maison constitue un autre atout gastronomique. Le concept énergétique respectueux du climat de la villa s'appuie sur une pompe à chaleur géothermique, un système photovoltaïque et un chauffage au sol. Une ventilation centralisée assure un climat intérieur agréable. La propriété dispose également d'un système de bus KNX intelligent pour un contrôle aisé des services du bâtiment. Un atout majeur de cette villa est son garage souterrain chauffé de six places et ses trois places de parking extérieures supplémentaires. Un appartement indépendant de deux pièces, avec cuisine équipée et salle de bains, est accessible par une entrée indépendante pour les invités ou le personnel. La propriété répond aux normes les plus strictes en matière de qualité de vie et d'efficacité énergétique et est idéale pour les familles ou les particuliers exigeants qui apprécient un cadre de vie exclusif. Ce quartier résidentiel offre de bonnes connexions et un environnement calme mais central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite afin de découvrir cette offre résidentielle unique.
Points forts:
Fenêtres Sky Frame du sol au plafond
Cheminée élégante visible de trois côtés
Cuisine Bulthaup de haute qualité avec appareils modernes
Répertorié par VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan | de Poll Immobilien GmbH
Points forts:
Fenêtres Sky Frame du sol au plafond
Cheminée élégante visible de trois côtés
Cuisine Bulthaup de haute qualité avec appareils modernes
Cave à vin interne
Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque
Système de bus KNX intelligent pour le contrôle des services du bâtiment
Garage souterrain chauffé avec six places de stationnement
Appartement indépendant avec cuisine équipée et salle de bain
Design exceptionnel avec une disposition généreuse des pièces
Chambres spacieuses avec salles de bains carrelées extra-longues et larges
