Villa histórica de alrededor de 1924

EUR €1,795,000

Activo

Camas: 6

Balneario:2 completos

Wuppertal, Alemania

Listado por: VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal | von Poll Immobilien GmbH

Esta histórica villa de 1924 se extiende sobre una parcela de aproximadamente 3105 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 373 m² en tres plantas. La propiedad fue completamente renovada entre mediados de 2005 y 2006, incluyendo un nuevo tejado de inspiración histórica con pizarra alemana antigua, y se encuentra en un estado de conservación modernizado con mucho cariño. Durante la reforma, se priorizó la conservación o restauración de la estructura del edificio antiguo. La singular entrada de la villa impresiona con una escalera de madera original, paneles de madera únicos y ventanas históricas. El salón-comedor se extiende sobre tres estancias abiertas con una anchura total de casi 18 metros. La cocina y las zonas auxiliares también se encuentran en esta planta. La planta superior cuenta con cuatro amplias habitaciones, dos de las cuales ofrecen acceso a un balcón en la parte delantera y trasera de la villa. Un baño espacioso y lujosamente equipado completa esta planta. La planta superior ofrece un apartamento independiente moderno, renovado y amueblado con mucho cariño. Hace aproximadamente un año se instaló una segunda cocina. En esta planta también hay tres habitaciones más, que actualmente se utilizan como salas de estar y dormitorios. El edificio cuenta con un sótano completo y ofrece amplio espacio útil y auxiliar, como una despensa refrigerada, una vinoteca y una sala que antes se destinaba a bienestar. La calefacción de gasóleo tiene aproximadamente 13 años y cumple con las normas actuales. La restauración de elementos antiguos durante la reforma confiere a la villa un encanto especial. La zona exterior de la propiedad, cuidadosamente diseñada y mantenida, es insuperable. Varias zonas exteriores y terrazas, así como dos niveles diferentes, ofrecen una amplia y variada relajación y tranquilidad. Los grupos grandes para celebraciones y fiestas son bienvenidos en su jardín. Un prestigioso camino de entrada con una gran rotonda ofrece plazas de aparcamiento para hasta diez coches. Una arboleda madura y arbustos completa la zona exterior y proporciona una barrera natural, además de privacidad y separación del vecindario y la calle. También cuenta con un sólido sistema de muro y vallado, y una puerta de acceso eléctrica con videoportero. La villa se encuentra en una zona tranquila y, a la vez, bien comunicada con la infraestructura regional y nacional. Esta singular villa histórica ofrece una amplia gama de usos y es ideal para familias, parejas o como propiedad de prestigio. También podría utilizarse como oficina para consultoría o como bufete de abogados. Completamente renovada, bien mantenida y amueblada con gran atención al detalle, esta histórica villa ofrece un hogar especial para compradores exigentes que buscan una propiedad única con carácter.

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