家庭设计趋势：对全球高端房地产市场的洞察
作为70多个国家和地区的顶级房地产经纪人网络，我们拥有一个独特的视角，从我们的全球领域收集洞察力，并在出现趋势时发现这些趋势。在设计家庭时，如今的富裕消费者会接受教育、获得权能，并了解自己想要什么以及如何获得它。而且，他们想要的东西越来越相似，而不是不同。
这些挑剔的客户追求可持续性、现代设计和个性化。代理、设计师和建筑师都认识到，这些特性正使重要房产对当今的买家更具吸引力。以下是买家正在寻找的关键因素，以及那些与世界各地富裕客户广泛合作的业内人士的洞见。
超越美学
如今的住宅设计远不止是一处房产的美学。事实上，“好设计”越来越多地由不那么具体的方面来定义，比如空间本身的宜居性，甚至被融入了社会意识的元素。如今的买家正在寻找可持续的特色，因为他们越来越了解和思考它们对环境的影响，这有助于他们享受自己的家。但可持续建设不仅关乎你今天的选择，也关乎它明天将产生的影响。
瑞士卢加诺Groh Architects建筑师克劳德・米歇尔・丹尼尔・格罗认为，现在环境可持续性的趋势最终将有助于指导未来的住宅设计流程。
"今天，在设计和施工阶段，我们必须考虑管理成本，材料的影响以及它们未来的影响。"“选择对后代影响较小的可回收材料或至少材料非常重要。”
今天，人们如何生活在这个空间里，也受到技术和物联网的利用的严重影响。许多富裕的购房者已经把智能家居功能视为选择住宅时必备的功能。Alexa和Google Home等语音激活设备已经把时间安排和免费娱乐列为日常活动，但Mansion Global作家约翰・埃利奥特预测,随着视频呼叫、智能扬声器和语音控制照明继续占据家庭，家庭生活将变得更不费劲。
位置和个性化
地点一直是选择家庭时考虑的最重要因素之一。格罗强调，地理在设计中也扮演着重要角色。
“第一步是了解该建筑的位置，”格罗说，他的公司格罗建筑师事务所在瑞士卡斯塔尼奥拉设计了这栋水滨别墅。他的部分设计过程包括建造与土地和谐相处的房屋。“最值得称赞的是，有人告诉我，这栋楼似乎以前一直都在那里。”
人们渴望与自然相处，将影响限制在周围，利用光、风、雨等自然元素，这种愿望也越来越普遍。
未来家居设计个性化的另一个趋势部分源于生活方式的选择。
德勤最近的一项调查突显了奢侈品行业的未来；富裕的千禧一代渴望“高价值、定制的体验”，比如忠诚计划和店内活动邀请。这种个性化体验的愿望还延续到他们的家中，买家继续要求提供适合他们个人热情的客房和设施，如瑜伽/普拉提/健身和健康爱好者的健身室,以及音乐、工艺美术、剧院等专用空间。个性化空间仅受想象力的限制。
清洁设计在需求中
审美偏好和时尚设计可能转瞬即逝。有一天需求旺盛的东西，可能就会在第二天出现。普遍而言，Luxury Portfolio全球网络的成员都表示，他们的客户对“干净”的线条、简约的生活和“明亮、白色和当代的新装修空间”有着极大的渴望和需求。然而，经过翻修的房产拥有现代内饰，已经装修过，并可随时搬入，具备这些特色，因此销售迅速，而且往往价格较高。
如今最热门、最流行的造型之一，就是“现代农舍”,它融入了大窗户、干净的线条和开放感。
总的来说，当今最热门和最需要的家居设计趋势包括创新功能，这些功能旨在定制日常家居生活，同时将清洁设计和可持续元素融入到环保生活中。
要想获得更多家居装饰灵感，请看看我们在家居设计中最喜欢的几种潮流。