独家建筑师设计的房子

EUR €1,395,000

积极的

床位： 4

浴室：2 完整

德国普尔海姆

列出者： VON POLL IMMOBILIEN Pulheim | 冯波尔房地产有限公司

VON POLL IMMOBILIEN 为您呈现这栋由建筑师设计的专属住宅，坐落于普尔海姆-布劳韦勒黄金地段的一条私人住宅街上。欢迎来到科隆地区最受欢迎的住宅区之一：一条僻静的私人街道，为您提供极致的宁静、私密和极致的居住舒适度。这栋令人印象深刻的建筑住宅由布劳韦勒的知名建筑师 Carsten Bünck 于 2004 年设计，将现代设计与高品质材料和精心设计的房间布局完美融合。该房产占地面积约 828 平方米，起居面积约 237.23 平方米，将专属性、私密性和精致的建筑风格完美融合。宽敞的起居和用餐区位于一楼，构成了住宅的核心，其大窗户营造出充足的采光，令人印象深刻。 2.75米的层高令人印象深刻，为房间营造出开放温馨的氛围。高品质实木地板彰显优雅的居住品质，而配备Gaggenau和Miele电器的豪华SieMatic全套厨房则完美满足了高端生活的需求。这栋房屋精心设计的房间布局确保了最佳的居住舒适度。除了宽敞的起居和用餐区外，一楼还设有独立的书房、实用的衣帽间以及带淋浴的现代化客用浴室，浴室与前门之间由一道建筑风格精巧的玻璃隔断隔开。楼上有三间宽敞的卧室和一间设计时尚的浴室，浴室配有独立式浴缸、独立淋浴间和高品质卫浴设施。下层部分区域已被改造成起居空间，并设有一间带露台的卧室，非常适合用作青少年活动区或客房。整个地下室层高2.25米，用途多样，可用作储藏室、健身房、家庭影院或酒窖。阁楼的额外储物空间提供了更多储物选择。约570平方米的朝南花园区域，是一片令人印象深刻、隐秘的康乐绿洲。高品质泳池，水深约1.50米，外部尺寸约8.85米 x 4.00米，并配有便捷的楼梯，确保在炎热的天气里享受片刻放松。迷人的花园棚屋提供额外的储物空间。宽敞的露台区域邀您流连忘返，是举办专属户外活动的理想场所。该房产不仅以其美观的外形令人印象深刻，其现代化的建筑技术也令人印象深刻。燃气供暖系统于2024年更新，确保高效供暖。高品质隔热窗、高品质屋顶隔热层、阁楼中间天花板的额外隔热层以及14厘米厚的隔热复合系统，确保了最佳的能源平衡，并有助于这座非凡住宅的可持续生活理念。 2015 年推出的 SieMatic 嵌入式厨房配备高品质的 Gaggenau 和 Miele 电器，彰显了其现代化的设施，这些设备已包含在购买价格中。泳池的全套技术于 2020 年进行了更新，并可选择加装热泵来加热泳池。这栋房屋位于一条私密的街道上，为您提供私密而舒适的居住环境。两个室外停车位和一个超长车库，为您的车辆提供充足的停放空间。除了位于 Brauweiler Mühle 田园诗般宁静的地理位置外，这处房产还拥有与所有基础设施的完美连接。学校、购物中心和休闲场所近在咫尺，保证了最高品质的生活。步行几米即可到达 Brauweiler Mühle，那里设有一个盛装舞步马厩，让骑手们心跳加速，您还可以将马匹安置在附近。这栋由建筑师设计的专属房屋为您提供将奢华生活与私密安全相结合的独特机会。请联系我们获取更多信息或进行个人观看！

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