20世纪50年代经典住宅，占地广阔

EUR €990,000
USD $1,122,627

积极的

Timeless 1950s Home on Expansive Grounds

床位： 4

浴室：2 完整

法国尼斯

列出者：非典型空间

这栋地道的20世纪50年代房屋位于尼姆最热门的街区之一，靠近市中心，以其永恒的魅力和非凡的潜力吸引着您。该房产坐落在一片超过2300平方米的壮丽林地和景观之中，拥有一个格外迷人的花园。房屋拥有240平方米的居住空间，另设附属建筑和车库。底层设有带壁炉的明亮客厅、餐厅、设备齐全的厨房和游戏室。每个房间都通向宽敞的露台，露台设计成真正的户外生活空间，非常适合户外用餐和休闲放松。楼上的睡眠区包括一间办公室和四间卧室，其中一间配有独立淋浴间，以及一间额外的浴室。设施齐全的地下室提供超过 100 平方米的额外空间，包括洗衣房、地窖、锅炉房和带自动门的车库。该房产融合了古老的魅力、舒适的空间和优质的环境，对于热爱美丽房屋的人来说，这是一个真正的机会，您可以选择保持原样居住，也可以根据您的意愿进行改造。能源等级：D / 气候等级：D 根据 2022 年的能源价格估算，标准使用情况下的年平均能源支出为 3,022 欧元至 4,088 欧元之间。联系人：Eleonore BRUNEL 06.66.23.78.64REF。 10500附加信息* 7 个房间* 4 间卧室* 1 个浴室* 1 个浴室* 室外空间 : 2350 平方米* 停车位 : 4 个停车位* 房产税 : 3 600 欧元能源性能证书一次能源消耗 d : 203 千瓦时/平方米.年高性能住宅*A*B*C*203千瓦时/平方米.年44*千克二氧化碳/平方米.年D*E*F*G极差的住宅性能*其中温室气体排放量 d : 44 千克二氧化碳/平方米.年低二氧化碳排放量*A*B*C*44千克二氧化碳/平方米.年D*E*F*G非常高的二氧化碳排放量标准使用年平均能源成本估计，与特定年份 2021、2022、2023 挂钩：介于 3022 欧元和 4088 欧元之间订阅费包含代理费这些费用包含增值税，并且由卖方支付调解员Mediation Franchise-Consommateurswww.mediation-franchise.com29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris有关该房产所面临的风险的信息可在 Geohazards 网站上找到：www.georisques.gouv.fr

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