距离海滩仅数分钟路程的优质住宅

EUR €1,785,000
USD $2,024,131

积极的

床位： 4

浴室：2 完整

法国尼斯

列出者：非典型空间

距离海滩仅十分钟路程，距离鲁瓦扬二十分钟路程，坐落于 Chaillevette 和 La Tremblade 之间，这栋 14 世纪的住宅坐落在保存完好的自然环境中，周围环绕着宁静、翠绿的乡村。这座历史悠久的庄园围绕着一个优雅的主庭院而建，坐落在一个广阔的园景公园中，公园内设有果园、私人露台、半封闭式游泳池、水疗中心、桑拿浴室和众多精心设计的附属建筑。这处罕见的特殊房产为开设度假屋或经营企业提供了巨大的潜力。在内部，该房产的历史灵魂通过非凡的建筑特色展现出来：石阶、裸露的横梁、宽敞的空间以及描绘皮拉摩斯和提斯柏神话的独特壁画。沐浴在阳光中的主屋提供了宽敞而精致的起居空间。步入室内，引人注目的是宽敞的客厅，里面装饰着气派的壁炉，这是家温暖的核心。毗邻的是地道的厨房和餐厅/客厅，营造出温馨宜人的空间，非常适合娱乐。楼上有两间宽敞的卧室、更衣室、客厅、雅致的浴室和淋浴/亚麻间，为这个独特的生活空间提供了完善的设施。右侧设有三间独立的公寓，均配有私人露台和花园，非常适合招待家人和朋友，或发展旅游住宿业务。左侧则专注于健康和放松，设有地中海风格天篷下的半封闭游泳池、水疗/桑拿区、游戏室、车库以及沐浴在阳光下的精致艺术家工作室。精心设计的花园将住宅笼罩在宁静而私密的氛围中，是享受大自然的理想场所。果园为这处房产增添了田园风光，距离商店、学校和著名的 La Tremblade 市场仅几分钟路程。这处独特的住宅拥有永恒的魅力，其建筑风格真实可靠，体量宽敞，散发着仿佛悬浮在时间之外的独特氛围，令人着迷。能源等级：E / 气候等级：C。根据 2021 年、2022 年和 2023 年的能源价格，估计标准用途的年平均能源支出在 13,390 欧元至 18,200 欧元之间。参考。 EALR2061附加信息* 32 个房间* 9 间卧室* 5 间淋浴间* 室外空间：36830 平方米* 房产税：3 305 欧元能源性能证书一次能源消耗e ：274 千瓦时/平方米.年高性能住宅*A*B*C*D*274千瓦时/平方米.年23*千克二氧化碳/平方米.年E*F*G极差的住宅性能*其中温室气体排放量c ：23 千克二氧化碳/平方米.年低二氧化碳排放量*A*B*23千克二氧化碳/平方米.年C*D*E*F*G非常高的二氧化碳排放量估计标准使用年平均能源成本，与特定年份 2021、2022、2023 挂钩：介于 13390 欧元和 18200 欧元之间订阅费包含代理费这些费用包含增值税，由供应商MediatorMediation Franchise-Consommateurswww.mediation-franchise.com29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris有关该房产所面临的风险的信息可在 Geohazards 网站上查阅：www.georisques.gouv.fr

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