拥有现代舒适设施的乡村绿洲

EUR €1,340,000
USD $1,519,516

积极的

床位： 4

浴室：2 完整

法国尼斯

列出者：非典型空间

这处房产位于圣特和鲁瓦扬之间的一个小村庄，地处中心位置，距离海滩仅25分钟路程。精心布置的房屋包含一栋约400平方米的圣通盖斯风格房屋及其部分修复的附属建筑。这里是大家庭或专业经营的理想场所，其服务和环境令人心旷神怡，令人心旷神怡。它坐落在一座占地超过5000平方米的优美园景公园的中心地带，园内种植着多种树木，建筑拔地而起，展现出其按照艺术规则进行的高质量翻新。这里精心挑选的材料，打造出兼具现代感与真实感的永恒装饰。入口大厅铺设着赤土地板，奠定了整体基调。它展现出优美的挑高天花板，一侧通往配备壁炉的明亮客厅，另一侧通往现代化的厨房。这个温馨的空间将令热爱烹饪的美食家们心旷神怡，同时隐藏着美丽的原始元素。它与装饰温馨的酒吧区相连，您可以轻松想象与亲朋好友共享欢乐时光。这些起居空间延伸至露台，客人可以在户外用餐，周围的植被更添美感。房屋的另一侧设有温馨的图书休息室，宽敞的入口可欣赏泳池和花园的景致，一年四季都格外明亮。第一睡眠区设有三间华丽的套房，每间均设有独立浴室。楼上的中央平台分布着四间舒适的卧室和一间办公室。其中两间设有独立浴室，另两间共用一间浴室和独立卫生间。一间60平方米的休闲室目前设有健身房和桑拿房，但可能更适合寻求宽敞空间的艺术家。另一栋建筑如今用于品酒，拥有一个真正的酒窖，定会吸引所有葡萄酒爱好者。毗邻双车库和洗衣房。最后，一座古老的 12 世纪小教堂仍有潜力等待新项目。花园变成了一个真正的茧，每个人都可以在这里进行自己的活动：在紫藤旁看书，在牧师花园里种植菜园，在游泳池周围的露台上沐浴阳光，也不忘在场地上玩滚球！这是一处绝对独特的房产，完美地结合了过去的魅力和现代生活的舒适，距离海边仅 25 分钟路程，是家庭度假甚至专业项目的理想场所。能源等级：C / 气候等级：C - 根据 2021 年的能源价格确定的标准使用年平均能源支出估算值：在 3,870 欧元至 5,300 欧元之间。参考。 EALR1999附加信息* 13 个房间* 7 间卧室* 1 个浴室* 6 个淋浴间* 楼层：1* 建筑物内 1 层* 室外空间：5075 平方米* 停车位：6 个停车位* 房产税：1 895 欧元能源性能证书一次能源消耗c ：164 千瓦时/平方米.年高性能住宅*A*B*164千瓦时/平方米.年24*千克二氧化碳/平方米.年C*D*E*F*G极差的住宅性能* 其中温室气体排放量c ：24 千克二氧化碳/平方米.年低二氧化碳排放量*A*B*24千克二氧化碳/平方米.年C*D*E*F*G非常高的二氧化碳排放量根据 2021 年能源价格确定的标准使用年平均能源支出估算：3870 欧元至 5300 欧元之间中介费用费用包含增值税，并且

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