Elegante e raffinata villa in posizione privilegiata

EUR €895,000
USD $1,014,900

Attivo

Elegant and Refined Villa in a Popular Location

Letti: 4

Bagni:2 Completo

Saint Drezery, France

Inserito da: Spazi atipici

Nella rinomata zona di Pic Saint Loup, vicino a Teyran, vi proponiamo questa elegante e raffinata villa immersa in un magnifico contesto naturale. Situata in posizione molto tranquilla, la villa offre 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.000 m², incluso un giardino annesso edificabile e separabile di 470 m². Non appena si entra, grazie al tetto in vetro, si scoprono, grazie alla trasparenza, ampi e luminosi spazi abitativi, impreziositi da un arredamento moderno ed estremamente accogliente. Una cucina a vista con isola centrale, che coniuga estetica e qualità, offre uno spazio cucina pratico ed elegante. L'ampio e luminoso soggiorno si apre ampiamente sugli spazi esterni, tra cui un'ampia e accogliente terrazza coperta, un vero e proprio soggiorno annesso con cucina estiva. Scopriamo questo splendido giardino, una splendida cornice naturale, ornato da piante ricercate, tra cui un maestoso ulivo di circa 600 anni, simbolo di serenità e longevità. Una splendida piscina con spiaggia sommersa, una spa e una terrazza in legno con solarium completano armoniosamente la proprietà. Al primo piano, la villa offre anche un ufficio e un'ampia sala multifunzionale/lavanderia. Il primo piano ospita una splendida suite padronale di 35 m², dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a due luminose camere da letto e un bagno. Un garage piastrellato di oltre 50 m², un ampio cortile, una pista da bowling, una trivellazione e un recente impianto fotovoltaico completano ulteriormente la proprietà. Non manca nulla e nulla è lasciato al caso in questa eccezionale proprietà che unisce lusso, comfort, natura e vicinanza (a 30 minuti dall'aeroporto o dalle spiagge, a 20 minuti da Sommières). CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Spesa energetica media annua stimata per un utilizzo standard, calcolata in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 1.140 e 1.610 euro. RIF. 9817 Ulteriori informazioni * 6 locali * 4 camere da letto * 1 bagno * 1 bagno * Spazio esterno: 2000 mq * Imposta sugli immobili: 2.038 € Certificazione energetica Consumo di energia primaria b: 80 kWh/m².an Edilizia ad alte prestazioni

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Punti salienti: