Nizza, Francia

Nelle immediate vicinanze del campo da golf di Vacquerolles, a ovest di Nîmes, questa villa contemporanea progettata da un architetto incarna eleganza e raffinatezza. Situata su un terreno paesaggistico di 1000 mq con essenze mediterranee, questa proprietà di 186 mq seduce con la straordinaria qualità delle sue finiture e la sua atmosfera chic ma accogliente. Fin dall'ingresso, la magia si scatena: una magnifica porta scorrevole in palissandro separa l'elegante anticamera dal soggiorno, un ampio e luminoso spazio di 67 mq immerso nella luce grazie alle ampie vetrate che si aprono sull'esterno. La vista libera sul giardino, sulla piscina e sulla macchia circostante offre un quadro vivace e rilassante. La cucina, dotata di materiali ed elettrodomestici di qualità, è completata da una lavanderia altamente funzionale, una vera risorsa per un'organizzazione quotidiana ottimale. Al piano terra, due comode camere da letto e un bellissimo bagno con cabina doccia compongono un'accogliente zona notte. Al piano superiore, la suite padronale offre uno spettacolo grandioso: un'ampia stanza che si apre su una vista panoramica, con una cabina armadio su misura e un ampio bagno raffinato. Sul lato sud, un'ampia terrazza ospita una piscina di acqua salata (9 x 5,5 m), completamente piastrellata, perfettamente integrata in uno splendido giardino. Una vera oasi di pace con molteplici varietà floreali, ideale per gli amanti della natura e della serenità. Infine, intorno al giardino, un locale di 15 m² consente di valutare la possibilità di realizzare un ufficio, una camera da letto aggiuntiva e un laboratorio. Costruita nel 2020 secondo gli standard RT 2012, questa villa beneficia di un sistema di aria condizionata canalizzata reversibile, di un garage e di due posti auto esterni. Una proprietà rara e raffinata, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente abitativo eccezionale, in una delle zone più ambite di Nîmes. CLASSE ENERGETICA: A Ulteriori informazioni * 5 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * 1 piano dell'edificio * Spazio esterno: 1000 mq * Parcheggio: 3 posti auto * Imposta di soggiorno: 3.517 € Certificato di prestazione energetica Consumo di energia primaria a: 30 kWh/m².anno Edilizia ad alte prestazioni