Villa progettata da un architetto in un ambiente verde preservato

EUR €1,195,000
USD $1,355,090

Attivo

Architect-Designed Villa in a Preserved Green Setting

Letti: 4

Bagni:2 Completo

Nizza, Francia

Inserito da: Spazi atipici

Su un terreno alberato di 1800 mq, come in un ambiente verde accuratamente preservato, questa villa progettata da un architetto gioca con volumi, materiali e prospettive. Una casa in cui lo stile non si indovina, ma si impone. Entrando, un maestoso portone in legno di dimensioni straordinarie, che ruota su se stesso come un segreto di apertura, dà il tono. La luce inonda generosamente. L'ampio soggiorno, alto sei metri, aperto e strutturato come un quadro vivente, offre diverse atmosfere: un soggiorno intimo, una zona pranzo accogliente, una zona relax dove rifugiarsi. La cucina completamente attrezzata è concepita come un'estensione naturale, in costante dialogo con il soggiorno. Una lavanderia discreta completa questo spazio funzionale ed elegante. Al piano superiore, il soppalco e il suo camminamento si affacciano sul palcoscenico. Qui è allestito un ufficio open space, propizio all'ispirazione, adiacente a una suite padronale dai volumi rilassanti, un bagno e una cabina armadio, come un'alcova sospesa. Al piano terra, la zona notte comprende tre camere da letto, un'ulteriore zona TV e, tramite un patio intimo, conduce a un appartamento separato. Due camere da letto, un angolo cottura, il tutto immerso nella tranquillità e nell'autonomia, perfetto per intrattenere gli ospiti senza invadere gli spazi. Lo spazio esterno, piantumato con essenze mediterranee, è organizzato attorno a una piscina di 10x5 metri, riscaldata e trattata al sale, un vero e proprio spazio di vita all'aperto, in perfetta armonia con gli alberi e il cielo. Una pool house completa questo spazio con doccia e servizi igienici. A completare il tutto, riscaldamento a pavimento e un inserto per camino per il vostro comfort, un garage doppio per gli oggetti essenziali e una cantina per i momenti più rari. Una proprietà rara, progettata come un'opera d'arte vivente. Qui, ogni spazio racconta una storia. Sta a voi scrivere la vostra. Contatto: Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C RIF. 11872 Ulteriori informazioni * 9 locali * 6 camere da letto * 3 bagni con doccia * 1 piano dell'edificio * Spazio esterno: 1800 mq * Imposta sugli immobili: 3.290 € Certificato di prestazione energetica APE vuoto o in fase di approvazione Costo energetico medio annuo stimato per uso standard, indicizzato agli anni 2021, 2022, 2023: tra 2.180 € e 3.010 €. Abbonamento incluso Commissioni di agenzia Le commissioni sono comprensive di IVA e sono a carico del venditore

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Punti salienti: