Nice, France

À proximité immédiate du golf de Vacquerolles, à l'ouest de Nîmes, cette villa d'architecte contemporaine incarne l'élégance et le raffinement. Situé sur un terrain paysager de 1 000 m² aux essences méditerranéennes, ce bien de 186 m² séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Dès l'entrée, la magie opère : une magnifique porte coulissante en palissandre sépare l'élégant vestibule du séjour, un vaste espace lumineux de 67 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La vue dégagée sur le jardin, la piscine et la garrigue environnante offre un tableau vivant et apaisant. La cuisine, équipée de matériaux et d'électroménagers de qualité, est complétée par une buanderie très fonctionnelle, véritable atout pour une organisation optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables et une belle salle de bains avec douche à l'italienne composent un espace nuit accueillant. À l'étage, la suite parentale offre un spectacle grandiose : une pièce généreuse ouverte sur une vue panoramique, avec un dressing sur mesure et une vaste salle de bains raffinée. Côté sud, une grande terrasse accueille une piscine au sel (9 x 5,5 m), entièrement carrelée, parfaitement intégrée dans un magnifique jardin. Un véritable havre de paix aux multiples variétés florales, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Enfin, autour du jardin, une pièce de 15 m² permet d'envisager l'installation d'un bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un atelier. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un garage et de deux places de parking extérieures. Un bien rare et raffiné, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A Informations complémentaires * 5 pièces * 3 chambres * 2 salles de bain * 1 étage * Surface extérieure : 1 000 m² * Parking : 3 places de parking * Taxe foncière : 3 517 € Diagnostic de performance énergétique Consommation d’énergie primaire a : 30 kWh/m².an Logement haute performance