Belle maison contemporaine inspirée de son environnement

EUR €1,190,000
USD $1,349,421

Actif

Beautiful Contemporary Home Inspired by Its Surroundings

Lits: 4

Thermes:2 complets

Nice, France

Répertorié par : Espaces Atypiques

Cette belle maison contemporaine a été construite sur un terrain qui a inspiré son architecture à en épouser les courbes. Elle s'est installée dans un quartier très recherché pour son calme et son environnement verdoyant, dans l'agréable commune de Pecq, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Cette bâtisse bénéficie d'un accès latéral auquel on accède après un escalier. Elle s'ouvre sur une agréable entrée qui dévoile la lumineuse salle à manger donnant sur sa terrasse, et son salon avec cheminée qui combine 75 m² d'espace de réception, puis un petit salon de musique/bibliothèque qui se poursuit en L. Les ouvertures spacieuses et très présentes offrent une vue sur la verdure, partie intégrante de cet environnement, qui protège l'agréable terrasse extérieure des regards indiscrets. La grande cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse avec vue sur l'arrière de son jardin culminant. L'escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Il se compose d'un palier avec rangements, de trois belles chambres avec leur dressing et salle de bains privatives. L'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon. Le rez-de-jardin est composé d'une jolie suite parentale, avec son grand dressing, ainsi que sa salle de bains. On y trouve également une salle de jeux/salon TV, une buanderie, une cave et un garage. Un abri voiture, situé devant le garage, permet de garer un véhicule supplémentaire à l'abri des intempéries. Cette belle maison familiale aux lignes modernes, rénovée en 2018, a été joliment conçue et étudiée pour évoluer en fonction de la composition de sa famille. Elle présente de beaux volumes de réception tout en restant fluide dans son organisation, le tout dans un cadre idyllique. À 8 minutes en voiture du RER A et du Tram 13 de Saint-Germain-en-Laye, Collège Pierre et Marie Curie Le Pecq à 9 minutes en voiture, 33 minutes en bus. Collège Saint-Erembert à 20 minutes à pied ou 11 minutes en bus, Collège Marcel-Roby et Debussy à 15 minutes à pied. Lycée Jeanne d'Albret à 16 minutes à pied ou 9 minutes en bus, 28 minutes en bus du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, ou 9 minutes en voiture. A13 à 8 km, Pont de Saint-Cloud en 25 minutes. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E / CLASSE CLIMATIQUE : B. Estimation de la dépense énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2021 : entre 3 780 € et 5 150 €. RÉF. 5720 Informations complémentaires * 10 pièces * 4 chambres * 3 salles de bain * 1 salle de bain * Espace extérieur : 929 m² * Parking : 2 places de parking * 110 lots de copropriété * Charges de copropriété annuelles : 3 000 € * Taxe foncière : 3 500 €

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Points forts: