Meerbusch, Allemagne

Apportez votre maison de vacances ! Construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 175 m², cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel sur environ 274 m² habitables et 6 pièces. La piscine extérieure chauffée, les spacieuses terrasses et le jardin clos vous offrent un sentiment de vacances presque toute l'année. Une technologie de pointe, avec chauffage par pile à combustible et système photovoltaïque avec stockage, garantit également une efficacité énergétique exceptionnelle. L'entrée se fait par le jardin avant partiellement pavé, clôturé par une clôture et un mur. Vous accédez ensuite à un hall d'entrée spacieux, traversant un prestigieux espace de réception. D'où le regard se pose directement sur les hauts plafonds et la galerie ouverte de l'étage supérieur, vous accédez à la cuisine à gauche et à l'espace invités avec chambre, petit couloir et salle de douche attenante à droite. Devant vous se trouve le salon-salle à manger de style loft d'environ 63 m². Ici, la grande cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que les cinq baies vitrées offrent une transition harmonieuse avec le vaste espace piscine et le jardin en été. Cela crée d'intéressants points de vue et de lumière, qui s'ouvrent tous par de grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine environnants. La grande terrasse au bord de la piscine extérieure et le coin salon extérieur couvert sur le côté de la maison offrent un espace généreux pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Et si vous êtes sportif, vous trouverez votre bonheur dans le système de nage à contre-courant de la piscine. Des panneaux solaires intégrés au volet roulant électrique contribuent au chauffage de la piscine au printemps. La cuisine est équipée d'une cuisine intégrée de style campagnard de haute qualité et dispose également d'un espace de rangement pratique et d'un accès direct au garage double. L'escalier ouvert mène à la galerie à l'étage supérieur, puis aux quatre chambres de cet étage. La chambre principale climatisée dispose d'une spacieuse salle de bains privative avec douche et baignoire et d'un accès au balcon. Toutes les pièces, au rez-de-chaussée comme à l'étage, sont occultables grâce à des volets électriques. Au sous-sol, partiellement agrémenté d'une cave, se trouvent une salle de loisirs et une buanderie, qui abrite également les équipements de la piscine. Le jardin, densément arboré et offrant une grande intimité, est à peine visible et est magnifiquement entretenu par un système d'irrigation. À côté de la piscine, une douche extérieure avec eau chaude assure la fraîcheur et un petit abri de jardin offre un espace de rangement. Le garage double est également accessible par le jardin. Équipé d'une porte électrique, il offre un espace de stationnement supplémentaire devant, sécurisé depuis la rue par une autre porte. Vous bénéficierez également d'équipements de haute qualité à tous les niveaux de la maison : sols en pierre et parquet, cuisine équipée haut de gamme et technologie de construction moderne, pour n'en citer que quelques-uns. Nous vous invitons cordialement à prendre rendez-vous pour une visite sur place afin de vous rendre compte par vous-même du charme et de la qualité de la propriété.