Opportunité de développement de 1 501 hectares : un terrain de premier choix près du Cap avec un potentiel infini
Opportunité de développement de 1 501 hectares : un terrain de premier choix près du Cap avec un potentiel infini
00 Malmesbury Rd., Yzerfontein, WC, 7351, Afrique du Sud
ZAR R39,950,000
00 Malmesbury Rd., Yzerfontein, WC, 7351, Afrique du Sud
Répertorié par : Ian Kleynhans | Propriétés Jawitz Ltée.
Opportunité de développement de premier ordre sur 1 501 hectares près du Cap Situé à seulement 45 minutes en voiture du Cap, entre Jakkalsfontein et Grotto Bay sur la R27, ce vaste terrain vacant de 1 501 hectares représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs. Que vous envisagiez une réserve animalière, un éco-domaine, un domaine équestre ou un développement agricole, ce bien offre un cadre idéal pour de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité du Cap, il est idéal pour le développement ou les activités de loisirs. Potentiel de croissance future : Avec la proximité du futur aéroport de Cape Winelands, la région est appelée à devenir un pôle d'activité commerciale et industrielle légère, attirant les investissements et créant des emplois. La proximité du bien avec cette zone en pleine expansion renforce son attrait pour un développement futur. Zonage et flexibilité : Zoné pour l'agriculture, le terrain permet diverses utilisations, notamment l'élevage de gibier, l'écotourisme ou d'autres projets agricoles et de conservation. Un terrain vierge pour le développement : Offrant aux promoteurs la liberté de concevoir et de construire selon leur vision et leurs objectifs. Paysage diversifié : Avec son mélange de fynbos et de rooikrans, la propriété, grâce à sa biodiversité naturelle, est idéale pour des projets de développement écologique ou de conservation. Ressources en eau : Un affluent de la rivière Modder traverse la propriété, avec un accès à l'eau douce souterraine des terres voisines, offrant ainsi une source d'eau potentielle pour de futurs développements. Clôtures et infrastructures : Bien que partiellement clôturé, le terrain pourrait nécessiter des améliorations pour la sécurité et la délimitation des limites. Le rezonage de la ferme voisine étant déjà en cours d'approbation, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent tirer parti de la croissance de la région. Que ce soit pour l'écotourisme, l'élevage de gibier ou le développement immobilier, ce terrain offre une combinaison unique de charme rural et de valeur stratégique.
Points forts:
Biodiversité naturelle et paysages diversifiés
Ressources en eau pour le développement futur
Emplacement stratégique près du Cap
Répertorié par Ian Kleynhans | Propriétés Jawitz Ltée.
Points forts:
Biodiversité naturelle et paysages diversifiés
Ressources en eau pour le développement futur
Emplacement stratégique près du Cap
Zonage pour diverses utilisations du sol
Potentiel de développement respectueux de l'environnement
Croissance future avec développement régional
Liberté de concevoir et de construire
Partiellement clôturé avec potentiel de mise à niveau
