503 River Road, Dwellingup, WA, 6213, Australie

Bienvenue à Noble River Estate, 503 River Road, Dwellingup. L'impression d'être au cœur de la forêt, avec une faune et une flore abondantes, à des milliers de kilomètres de la vie urbaine, est palpable, et pourtant, nous sommes à un peu plus d'une heure de Perth. La conception de cette propriété est vraiment impressionnante, avec un aménagement spacieux qui maximise la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. C'est une opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété de 13 hectares offrant une multitude de possibilités de vie et/ou d'activités. Ce lieu est et reste un lieu de réception de mariage très prisé depuis de nombreuses années et accueille également des événements d'entreprise, des retraites de yoga et bien plus encore. Le chiffre d'affaires de l'entreprise, incluse dans la vente, a quadruplé au cours des trois dernières années. De nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété et à l'hébergement lui-même au cours de cette période. L'hébergement au sud de Perth subit une pression extrême pour accueillir touristes, locaux et travailleurs, et la situation ne semble pas prête à s'améliorer. Ces types d'entreprises connaissent une croissance rapide et celle-ci est prête à passer à la vitesse supérieure. Il suffit de personnes visionnaires pour diriger ce joyau caché dans la bonne direction et en récolter les fruits. Le lodge, sur deux niveaux, est la résidence principale. Lorsqu'il n'est pas réservé, vous pourrez profiter du cadre serein et pittoresque pour vous-même, en famille ou entre amis, tandis que les revenus des cinq chalets environnants continuent d'affluer. Dès votre sortie, vous serez immergé dans la beauté du paysage, avec de nombreux espaces, notamment des sentiers de randonnée et de vélo à explorer, ou tout simplement profiter du calme du cadre. Que vous souhaitiez vous détendre sur les terrasses, vous promener dans les bois ou simplement profiter de la tranquillité de la nature, cette propriété a tout pour plaire. LE LODGE ; - Résidence de 2 étages - 4 chambres Queen Size, toutes avec salle de bain attenante - Grand salon/salle à manger/séjour au rez-de-chaussée - Cuisine professionnelle - Espace bar et service - Grande terrasse couverte avec vue sur les jardins 6 CHALETS ; - 5 chalets de 2 chambres et 1 salle de bain. - 1 chalet de 4 chambres et 1 salle de bain. LOGEMENT DE GARDIEN ; - Logement de 2 chambres pour le directeur avec bureau et salle de bain attenants. AMÉLIORATIONS RÉCENTES ; - Nouvel éclairage LED pour éclairer les arbres autour de la propriété la nuit. - Nouvelles caméras de sécurité numériques installées dans toute la propriété. - Éclairage LED et téléviseurs numériques neufs dans les chalets et le lodge - Lodge et chalets fraîchement repeints et rénovés - Lits et matelas neufs dans toutes les chambres - Moquette neuve dans toutes les chambres - Canapés neufs - Fosse septique et drains d'infiltration neufs - Climatisation neuve dans tout le logement - Système Wi-Fi « Starlink » neuf dans toute la propriété - Nouveau réseau de distribution d'eau autour du lodge AUTRES CARACTÉRISTIQUES : - Grand abri de jardin/buanderie - Grand générateur de secours - Deux barrages pour l'eau courante et les systèmes d'arrosage automatique extérieurs pour la sécurité incendie - Deux forages Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce coin de paradis incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir la magie du 503 River Road Dwellingup. * Pour les personnes intéressées, nous avons de nombreuses autres images, vidéos et images prises par drone à visionner.