Villa elegante y refinada en una ubicación popular
USD $1,014,900
Villa elegante y refinada en una ubicación popular
Niza, Francia
EUR €895,000
USD $1,014,900
Niza, Francia
Listado por: Espacios atípicos
En la popular zona de Pic St Loup, cerca de Teyran, le ofrecemos esta elegante y refinada villa enclavada en un magnífico entorno natural. Ubicada en una zona muy tranquila, la villa ofrece 200 m² de espacio habitable en una parcela de 2.000 m², incluyendo un jardín anexo edificable y separable de 470 m². Al entrar, con su techo de cristal, descubrirá espacios amplios y luminosos, realzados por una decoración moderna y cálida. Una cocina abierta con isla central, que combina estética y calidad, ofrece un espacio culinario práctico y elegante. El amplio y luminoso salón se abre ampliamente a los espacios exteriores, incluyendo una amplia y acogedora terraza cubierta, un auténtico salón anexo con cocina de verano. Descubra este espléndido jardín, un hermoso entorno natural, adornado con plantas codiciadas, incluyendo un majestuoso olivo de aproximadamente 600 años, símbolo de serenidad y longevidad. Una magnífica piscina con playa sumergida, un spa y una terraza de madera con aires de solárium completan armoniosamente la propiedad. En una sola planta, la villa también ofrece un despacho y una amplia sala multifuncional/lavadero. La primera planta alberga una preciosa suite principal de 35 m², equipada con vestidor y baño privado, además de dos luminosos dormitorios y un baño. Un garaje alicatado de más de 50 m², un amplio patio, una bolera, un pozo y una reciente instalación fotovoltaica completan la propiedad. Nada se deja al azar en esta excepcional propiedad que combina lujo, confort, naturaleza y proximidad (a 30 minutos del aeropuerto o las playas, a 20 minutos de Sommières). CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2024: entre 1140 y 1610 €. REF. 9817 Información adicional * 6 habitaciones * 4 dormitorios * 1 baño * 1 baño * Superficie exterior: 2000 m² * Impuesto sobre bienes inmuebles: 2038 € Certificado de Eficiencia Energética Consumo de energía primaria b: 80 kWh/m² Vivienda de alto rendimiento
Reflejos:
Entrada con techo de cristal
Cocina moderna abierta con isla central
Amplio y luminoso salón
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Reflejos:
Entrada con techo de cristal
Cocina moderna abierta con isla central
Amplio y luminoso salón
Terraza cubierta con cocina de verano
Majestuoso olivo de 600 años en el jardín
Piscina de playa sumergida con spa
Suite principal con vestidor
Garaje embaldosado de más de 50m2
Bolera
Instalación fotovoltaica reciente
