Niza, Francia

En las inmediaciones del campo de golf Vacquerolles, al oeste de Nimes, esta villa contemporánea de diseño arquitectónico encarna la elegancia y el refinamiento. Ubicada en una parcela ajardinada de 1000 m² con especies mediterráneas, esta propiedad de 186 m² seduce por la excepcional calidad de sus acabados y su ambiente elegante y cálido. Desde la entrada, surge la magia: una magnífica puerta corredera de palisandro separa el elegante vestíbulo del salón, un amplio y luminoso espacio de 67 m², bañado de luz gracias a sus grandes ventanales que dan al exterior. Las vistas panorámicas al jardín, la piscina y la vegetación circundante ofrecen una imagen vibrante y relajante. La cocina, equipada con materiales y electrodomésticos de calidad, se complementa con un lavadero muy funcional, un verdadero punto fuerte para una óptima organización diaria. En la planta baja, dos cómodos dormitorios y un hermoso baño con ducha a ras de suelo conforman una acogedora zona de noche. En la planta superior, la suite principal ofrece un espectáculo imponente: una espaciosa habitación con vistas panorámicas, un vestidor a medida y un amplio y refinado baño. En el lado sur, una amplia terraza alberga una piscina de agua salada (9 x 5,5 m), totalmente embaldosada, perfectamente integrada en un hermoso jardín. Un verdadero remanso de paz con múltiples variedades florales, ideal para los amantes de la naturaleza y la serenidad. Finalmente, alrededor del jardín, una sala de 15 m² permite considerar la instalación de una oficina, un dormitorio adicional o un taller. Construida en 2020 según la normativa RT 2012, esta villa cuenta con un sistema de aire acondicionado reversible por conductos, garaje y dos plazas de aparcamiento exterior. Una propiedad única y refinada, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un entorno de vida excepcional, en una de las zonas más codiciadas de Nimes. CLASE ENERGÉTICA: A Información adicional * 5 habitaciones * 3 dormitorios * 2 baños * 1 planta en el edificio * Superficie exterior: 1000 m² * Aparcamiento: 3 plazas * IBI: 3517 € Certificado de Eficiencia Energética Consumo de energía primaria a: 30 kWh/m²/año Vivienda de alto rendimiento