Seltene Reha-Gelegenheit

USD $2,399,000

Aktiv

Betten: 5

Bad:4 Voll

11310 Wentworth Street, Los Angeles, Kalifornien, 91352, USA

Zum Verkauf angeboten von: Anna Elikuchukyan | Pinnacle Estate Immobilien

Schlüsselfertige, lizenzierte Reha-Einrichtung! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine komplett ausgebaute, lizenzierte Entzugs- und stationäre Einrichtung mit sechs Betten inklusive Grundstück. Überspringen Sie lange Genehmigungs- und Bauverzögerungen – die Einrichtung ist sofort betriebsbereit und generiert sofort Bewertungen. Die Eigentümer beantragen derzeit die Genehmigung für eine 111 m² große Mehrfamilienhausanlage (ADU) mit sechs zusätzlichen Betten. Für noch mehr Kapazität und Umsatz besteht die Möglichkeit, eine Junior-ADU hinzuzufügen. Dieses private, zweistöckige Anwesen liegt auf einem über 2.000 m² großen Grundstück und ist komplett eingezäunt. Es verfügt über eine beeindruckende, über 3,6 m lange, doppelte, kreisförmige Auffahrt mit elektrischen Toren. Ziegelmauern mit Vinylzäunen und üppigen Ficusbäumen sorgen für absolute Privatsphäre. Der offene Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der Eingang führt über ein sechs Meter langes Foyer mit kunstvollen schmiedeeisernen Treppengeländern. Das Wohnzimmer bietet einen Holz-/Gaskamin. Die Ess- und Familienzimmer haben hohe Decken und dimmbare Einbauleuchten. Die Küche ist mit Kirschholzmöbeln, Granitarbeitsplatten, einer großen Kochinsel und Travertinböden ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie eine separate Waschküche. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen Whirlpool, eine große Dusche, Doppelwaschbecken und einen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere extragroße Schlafzimmer bieten eine atemberaubende Aussicht. Die Garage für drei Autos wird derzeit in ein Büro, ein Vollbad und ein Heimkino umgewandelt. Genießen Sie einen Pool und einen Whirlpool im Resort-Stil mit integrierten Sitzgelegenheiten und einer Swim-up-Bar sowie einen gitarrenförmigen Grill. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zwei-Zonen-Klimaanlage, Überwachungskameras, Bewegungsmelder, Sprinkler, Einbauschränke und Garage, stilvolle Armaturen und alte Bäume, darunter Zitronenbäume, Palmen und Ficus.

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Highlights: