Charmantes Zuhause - Umgebautes ehemaliges Restaurant
USD $1,003,561
Nizza, Frankreich
Zum Verkauf angeboten von: Untypische Räume
Dieses ehemalige Restaurant befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Pecq, nur einen Steinwurf von den Geschäften und 5 Autominuten von Saint-Germain-en-Laye entfernt. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Gartengeschoss, ein ehemaliges Restaurant auf zwei Ebenen, bietet mit der darunterliegenden Küche einen schönen, hellen Raum von 52 m², der durch ein dominierendes Zwischengeschoss noch verstärkt wird. Ein kleines Schlafzimmer mit Bad grenzt an den alten Eingang, der heute als Musikzimmer/Bibliothek genutzt wird. Von dort führt eine Treppe zum Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern (11,75 und 12 m²), die sich ein geräumiges Bad teilen. Das Untergeschoss bietet einen ersten, nicht einsehbaren Raum, der als Fernsehraum genutzt wird und über einen Waschraum verfügt. Anschließend wurde ein Schlafzimmer mit Fenster zu einem englischen Innenhof und eigenem Bad eingerichtet. Eine Werkstatt und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Parkmöglichkeiten stehen im Garten zur Verfügung. Dieses charmante, uneinsehbare Haus im Werkstattstil liegt im Herzen der Stadt, eingebettet in Grün auf einem 272 m² großen Grundstück mit 25 m² großer Terrasse und ist ideal gelegen. Die RER-A-Station Vesinet-Le Pecq ist 14 Gehminuten entfernt. Schulen mit britischem Zweig: Kindergarten und Grundschule sind 5 Gehminuten entfernt. Das College ist 13 Gehminuten entfernt. Die Saint Germain en Laye International High School ist ebenfalls fußläufig erreichbar. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.590 und 2.200 EUR. REF. 7678 Zusätzliche Informationen * 7 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Badezimmer * Etage: 1 * Außenfläche: 272 m² * Parkplatz: 1 Stellplatz * Grundsteuer: 2.062 € Energieausweis Primärenergieverbrauch: 157 kWh/m² Hochleistungswohnungen
Highlights:
Maßgefertigtes Zwischengeschoss mit Blick auf großzügiges Volumen
Musikzimmer/Bibliothek mit Treppe
Haus im Werkstattstil mit verstecktem Garten
Agent kontaktieren |Untypische Räume
Highlights:
Maßgefertigtes Zwischengeschoss mit Blick auf großzügiges Volumen
Musikzimmer/Bibliothek mit Treppe
Haus im Werkstattstil mit verstecktem Garten
Englisches Innenhof-Schlafzimmer mit eigenem Bad
Terrasse für Unterhaltung im Freien
In der Nähe von Geschäften und Saint Germain en Laye
In der Nähe von Schulen mit britischem Zweig
