Architektenvilla in geschützter grüner Umgebung
USD $1,355,090
Nizza, Frankreich
Zum Verkauf angeboten von: Untypische Räume
Auf einem 1800 m² großen Waldgrundstück, wie in einer sorgfältig gepflegten Grünanlage, spielt diese Architektenvilla mit Volumen, Materialien und Perspektiven. Ein Haus, dessen Stil sich nicht erschließt, sondern durchsetzt. Beim Betreten des Hauses setzt eine majestätische Holztür von außergewöhnlichen Ausmaßen, die sich wie ein sich öffnendes Geheimnis um sich selbst dreht, den Ton an. Großzügiges Licht durchflutet den Raum. Der großzügige, sechs Meter hohe Wohnraum, offen und strukturiert wie ein lebendiges Gemälde, bietet verschiedene Atmosphären: ein intimes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und einen Entspannungsbereich zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche ist als natürliche Erweiterung konzipiert und steht in ständigem Dialog mit dem Wohnzimmer. Eine diskrete Waschküche rundet diesen funktionalen und eleganten Raum ab. Im Obergeschoss blicken das Zwischengeschoss und der dazugehörige Gang auf die Bühne. Dort befindet sich ein offenes Büro, das der Inspiration förderlich ist und an eine Master-Suite mit wohltuenden Volumen, Bad und Ankleidezimmer wie an eine schwebende Nische angrenzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Fernsehbereich. Über einen gemütlichen Innenhof gelangt man in ein separates Apartment. Zwei Schlafzimmer und eine Kochnische bieten Ruhe und Unabhängigkeit – ideal für geselliges Beisammensein, ohne sich einzumischen. Der mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Außenbereich ist um einen 10×5 großen, beheizten und mit Salz behandelten Pool angeordnet – ein wahrer Outdoor-Wohnbereich in perfekter Harmonie mit Bäumen und Himmel. Ein Poolhaus mit Dusche und WC rundet diesen Bereich ab. Fußbodenheizung und ein Kamineinsatz sorgen für Ihren Komfort, eine Doppelgarage für das Nötigste und ein Weinkeller für besondere Momente. Ein seltenes Anwesen, konzipiert als lebendiges Kunstwerk. Hier erzählt jeder Raum eine Geschichte. Schreiben Sie Ihre eigene. Kontakt: Virginie 06 77 39 33 14 ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C REF. 11872 Zusätzliche Informationen * 9 Zimmer * 6 Schlafzimmer * 3 Duschbäder * 1 Etage im Gebäude * Außenfläche: 1800 m² * Grundsteuer: 3.290 € Energieausweis Energieausweis (vorläufig oder in Bearbeitung) Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2180 € und 3010 €. Abonnement inklusive Maklergebühren Die Gebühren verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer und sind vom Verkäufer zu tragen.
Highlights:
Majestätische Pivottür aus Holz
Riesiger Wohnraum mit 6 Metern Höhe
Großraumbüro mit Durchgang
Agent kontaktieren |Untypische Räume
Highlights:
Majestätische Pivottür aus Holz
Riesiger Wohnraum mit 6 Metern Höhe
Großraumbüro mit Durchgang
Beheizter Salzwasserpool
Poolhaus mit Dusche und WC
Fußbodenheizung und Kamineinsatz
Doppelgarage und Weinkeller
Separates Gästeapartment
Außenbereich mit mediterranen Arten
Architektenvilla mit einzigartigen Volumen
