Äußerst gepflegtes, modernes und funktionales Haus
Kürten, Deutschland
Zum Verkauf angeboten von: VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach | von Poll Immobilien GmbH
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 präsentiert sich als modernes und funktionales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und nachhaltige Technologien legen. Mit seinen vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist es möglich, den Grundriss individuell anzupassen. Der große, nach Westen ausgerichtete Garten wurde beim Bau mit einer Wurzelfolie abgedeckt, die die Grünflächen effizient schützt und den Pflegeaufwand minimiert. 2014 erhielt der Terrassenbereich eine überdachte Glas- und Edelstahlkonstruktion sowie einen Sonnenschutz. Ein Highlight der Immobilie ist die Heizungsanlage, bestehend aus einer Kombination aus Pelletheizung und umweltfreundlichem Pelletofen. Die installierte Photovoltaikanlage – zusammen mit drei Solarmodulen – erhöht die Energieeffizienz des Hauses deutlich und senkt die Energiekosten langfristig. Vollautomatische Rollläden und Außenjalousien, die sich mühelos steuern lassen, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das integrierte KNX-Bussystem ermöglicht eine intelligente Haussteuerung und die damit verbundenen Komfort- und Sicherheitsvorteile. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigung und trägt zu einem sauberen und angenehmen Wohnklima bei. Die vorhandenen Klimaanlagen sorgen für optimale Raumtemperaturen. Die geräumige, beheizte Garage bietet nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch direkten Zugang zu Haus, Garten und Keller. Die Immobilie vereint moderne Technologien mit hohem Wohnkomfort und Effizienz und ist ideal für Käufer, die ein nachhaltiges und dennoch funktionales Zuhause suchen. Mit dieser Immobilie erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das durch seine Ausstattung und Flexibilität überzeugt.
Highlights:
Heizsystem mit Pelletofen
Photovoltaikanlage mit Solarmodulen
KNX-Bussystem für die intelligente Haussteuerung
Zum Verkauf vonVON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach | von Poll Immobilien GmbH
Highlights:
Heizsystem mit Pelletofen
Photovoltaikanlage mit Solarmodulen
KNX-Bussystem für die intelligente Haussteuerung
Zentralstaubsaugeranlage
Beheizte Garage mit direktem Zugang
Automatische Rollläden und Außenjalousien
